CATEGORIEEN
KALENDER
juli 2021
M D W D V Z Z
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Top
m

Veel gestelde vragen

antwoorden

WAT IS WIKIHOUSE?

HET WIKIHOUSE-CONCEPT

WikiHouse is de nieuwe revolutie in de zelfbouw. Het is een innovatief open source bouwpakket dat voor iedereen op het web toegankelijk is. Maak een nieuw ontwerp of verbeter een bestaand ontwerp, deel het en het is voor iedereen beschikbaar over de hele wereld. Of bouw zelf en zoek iets uit de groeiende bibliotheek, een kwestie van downloaden, uitfrezen en in elkaar zetten. Zie hier voor een overzicht van de algemene  ontwerpprincipes van WikiHouse.

WAT IS OPEN SOURCE?

OPEN BRON

De letterlijke vertaling van ‘Open Source’ is open bron, zie de uitleg van Wikipedia: “Open Source beschrijft de praktijk die in productie en ontwikkeling vrije toegang geeft tot de bronmaterialen (de source) van het eindproduct.” In het geval van WikiHouse houdt het dus in dat digitale bronbestanden voor ontwikkeling en productie gedeeld worden op het wereldwijde web. Deze bestanden bestaan bijvoorbeeld uit documenten, tekeningen en handleidingen, die je nodig hebt om je eigen WikiHouse te ontwerpen en te bouwen.

WAT HOUDT ECHTE ZELFBOUW IN?

ECHTE ZELFBOUW

De gemiddelde zelfbouw in Nederland houdt in dat je een kavel koopt en met een cataloguswoning zelf opties kiest bij de verkopende partij [ontwikkelaar] en de aannemer laat bouwen. WikiHouse is echte zelfbouw, je gaat zelf op de bouwplaats aan de slag. De fundering en eventuele aansluitingen [ water/ riool/ elektra etc] kan je het beste door een aannemer laten doen, zodat je een goede basis hebt. Het WikiHouse-casco ga je met behulp van een handleiding bouwen. Daarna is het erg afhankelijk welke keuze je voor het ontwerp maakt wat je nog allemaal zelf wil of kan doen.

HOEVEEL KOST EEN WIKIHOUSE?

BOUWKOSTEN

Door echt zelf te bouwen spaar je arbeidsuren uit, dat kan behoorlijk op de kosten uitmaken. Hou je zelf de regie in handen dan spaar je de winstmarges van de ontwikkelaar, aannemer en makelaar uit. Als je zoveel mogelijk zelf doet, kan je wel tot circa 25% van de bouwkosten besparen. Let op, grondkosten worden hier buiten beschouwing gelaten, deze hangen af van de locatie. Daarnaast zijn er meer zaken die lokaal gebonden zijn, bijvoorbeeld met wat voor fundering je nodig hebt. De materialen en het afwerkingsniveau van het huis zijn natuurlijk mede bepalend voor de kosten.

In het WikiHouse-project in Almere zijn de kosten begroot in een range van ongeveer €1.000 – €1.200 dat uitkomt op gemiddeld ca. €1.100,- per m2* bruto vloeroppervlakte excl. BTW.

Bijvoorbeeld: een WikiHouse met een gebruiksoppervlakte van 73,2 m2 (7 x 2-laagse modules) heeft een bruto vloeroppervlakte van 98 m2. Deze woning wordt dan op basis afwerkingsniveau begroot op:

98 x €1.100 x 1,21 (21%btw) = € 130.438,- incl BTW zonder de grond en uitgaande van maximale zelfbouw. De prijs is verder met alles er in behalve de keuken i.v.m. de zeer uiteenlopende wensen.

*Dit is een begrotingsgetal met prijspeil februari 2021 en een gemiddelde uit het project WikiHouse de Stripmaker gebaseerd op maximale zelfbouw. Een groter oppervlak pakt altijd iets gunstiger uit (bijv. € 1.000,-) t.o.v. een kleiner oppervlak (bijv. €1.200) gerekend per m2 bruto.

JA IK WIL EEN WIKIHOUSE! HOE GA IK NU AAN DE SLAG?

3 OPTIES

Kies uit 1 van de 3 opties:

  • een basistype bestellen
  • een bestaand ontwerp downloaden
  • een eigen ontwerp maken

Zie voor meer uitgebreide info hier.

HOEVEEL TIJD KOST HET OM EEN WIKIHOUSE TE BOUWEN?

UREN ZELFBOUW

De tijd die nodig is om een WikiHouse zelf te bouwen is van heel veel individuele factoren afhankelijk. Je kan ook de vraag stellen, hoeveel tijd wil of kan ik er in stoppen? En dat afzetten tegen de kosten die je daarmee kan besparen. Een belangrijke afweging is of je gemotiveerd bent zelf te bouwen, zelf de regie te nemen in het proces. Een concreet voorbeeld voor tijdsbesteding; met het WikiHouse-casco van de Pionierswoning [50 m2] zijn er gemiddeld 7 vrijwilligers [grotendeels geen ervaring met bouwen] ongeveer 10 werkdagen bezig geweest in wisselvallige weersomstandigheden in oktober. Als je het strak weet te plannen kan je de hele woning in een paar maanden bouwen. Als in uitzonderlijke gevallen tijd geen kwestie is kan je ook zo lang over doen als je zelf wilt, zie bijvoorbeeld de WikiFarmHouse in Engeland.

HOE KOM IK IN CONTACT MET DE INTERNATIONALE WIKIHOUSE COMMUNITY?

COMMUNITY

Op ‘Slack’ is een internationale WikiHouse groep te vinden met inmiddels meer dan 2000 leden. Binnen deze groep zijn meerdere ‘channels’ met verschillende thema’s en onderwerpen opgezet. Tot zover worden hier de meeste online discussies gevoerd en allerlei zaken gedeeld met elkaar. Je kan vragen stellen of beantwoorden. Meld je hier aan.

WAT IS WIKIHOUSE SWIFT?

WIKIHOUSE SWIFT

Internationaal zijn verschillende systemen beschikbaar, zoals WikiHouse Wren, Blackbird en dit jaar wordt Skylark verwacht in de UK. In Nederland is het WikiHouse Swift systeem ontwikkelt, dat momenteel als enige volledig gedocumenteerd is en nu op iets grotere schaal toegepast wordt. Om meer flexibiliteit in het ontwerp te creëren is een grotere binnenmaat in de breedte gerealiseerd van 4,8 meter. De lengte van de woning is variërend in een veelvoud van 1,2 meter. Een verdieping is mogelijk. Swift voldoet constructief aan het reguliere bouwbesluit.

WAT VOOR FUNDERING IS NODIG?

FUNDERING

Meeste type funderingen zijn geschikt om een WikiHouse op te bouwen. De keuze van welk type is afhankelijk van de locatie en de bijbehorende geldende bouwregelgeving. In Nederland is een constructeur nodig om de funderingen te berekenen. Voor een WikiHouse is het belangrijk een type te kiezen die waterpas te stellen is en waarbij eenvoudige (demontabele) en zeer precieze en sterke verbindingen tussen het houten casco en de fundering gemaakt kunnen worden.